【MyGoNews林湘慈/綜合報導】老舊社區(qū)若缺乏管理，常見樓梯間及共同走廊堆置雜物、外牆磁磚剝落、水塔乏人清洗、相關(guān)設(shè)備毀損故障，不僅環(huán)境髒亂不堪、居住品質(zhì)低落，更潛藏公安隱憂。公寓大廈成立管委會不僅可提升社區(qū)居民生活品質(zhì)，還可用管委會的名義，向市政府申請多項補助。
 
建管處處長劉美秀表示，公寓大廈成立管理委員會，使社區(qū)公共事務(wù)統(tǒng)籌管理，具有多項功能，例如對於社區(qū)共用部分之管理、維護、修繕，解決共有資產(chǎn)保管使用等公共事務(wù)、統(tǒng)籌辦理例行性的消防設(shè)備檢修及公共安全檢查申報、便於製訂規(guī)約及各項管理規(guī)章、第一時間接獲市政府的各項新興措施及福利補助等訊息，還可以用管委會的名義申請開設(shè)銀行帳戶，可避免將社區(qū)經(jīng)費存放於個人戶頭，免除受法律強制執(zhí)行假扣押或私自挪用的風險。而且儲存管理費的利息，還免納所得稅。
 
此外，市府提供多項獎勵與補助給成立管委會之公寓大廈，包含臺北市公寓大廈共用部分修繕費用補助(最高補助49％，並視社區(qū)規(guī)模大小，補助上限10至20萬元)、老舊公寓增設(shè)電梯(補助上限220萬)、綠屋頂及綠能社區(qū)改造(補助上限300萬)、外牆整新修繕(補助上限1000萬)、耐震能力階段性補強(補助上限450萬)等。還可參加優(yōu)良公寓大廈評選，經(jīng)評選績優(yōu)者可獲頒獎金獎狀並公開表揚，讓公寓大廈提升附加價值，成為宜居共榮的社區(qū)。